Comprare · Casa
8 ½-Zi.-Einfamilienhaus mit 1 ½-Zi.-Wohnung an idyllischer Wohnlage mit herrlichem Weitblick
Unterfeldweg 17, 9476 Weite
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'440'000
- CHF 4'865 al m²
- Locali
- 8.5
- Superficie
- 296 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immoverita Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Weite, alte Gasse 280 m · 5 min a piedi
- Stazione · Trübbach 1,7 km · 27 min a piedi
- Supermercato · Volg 570 m · 10 min a piedi
- Farmacia · Drogerie Dornau AG 1,5 km · 25 min a piedi
- Medico · Gabathuler Markus 290 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Fontnas 260 m · 5 min a piedi
- Scuola 480 m · 8 min a piedi
- Parco 510 m · 9 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'750
Ore di sole / anno (regione)
31
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
86
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 18.9°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1215 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Unterfeldweg 17, 9476 Weite.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1984
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 199 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wartau
CHF 12'954
Confronto prezzi
CHF 4'865 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'865
Media
CHF 9'150
Mediana
CHF 9'308
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 288'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'152'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 84'800
- Reddito lordo necessario
- CHF 254'400
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
