Comprare · Appartamento
RTAG Immobilien & Treuhand 4.5-Zimmer-Wohnung
9410 Heiden · Posizione approssimativa: NPA 9410
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 860'000
- CHF 6'992 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 123 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RT Immobilien Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 9410 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'645
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
35
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17°C · gennaio -0.1°C · precipitazioni 1526 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Appenzell A.Rh.
1.12 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Heiden
CHF 11'136
Confronto prezzi
CHF 6'992 /m² – confrontato con 11 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 6'992
Media
CHF 7'944
Mediana
CHF 8'281
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 172'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 688'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50'644
- Reddito lordo necessario
- CHF 151'933
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
