Comprare · Casa
Exclusive: Elegant semi-detached villa with a garden in the hills above Morges
1110 Morges · Posizione approssimativa: NPA 1110
Su Heimster dal 12 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'520'000
- CHF 8'941 al m²
- Superficie
- 170 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1110 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1836
Ore di sole / anno (regione)
27
Giorni di nebbia / anno
73
Giorni estivi ≥25°C
52
Giorni di neve / anno
Ø 11.3°C · luglio 20.7°C · gennaio 2.5°C · precipitazioni 1008 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Morges
0.37 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Morges
CHF 14'184
Confronto prezzi
CHF 8'941 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 8'941
Media
CHF 10'759
Mediana
CHF 11'353
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 304'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'216'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 89'511
- Reddito lordo necessario
- CHF 268'533
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
