Comprare · Casa
Élégante propriété de caractère proche de Morges, vue panoramique sur les Alpes
1720 Corminboeuf · Posizione approssimativa: NPA 1720
Su Heimster dal 18 ottobre 2026 · verificato il 23 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3'450'000
- CHF 11'500 al m²
- Locali
- 7
- Superficie
- 300 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Luxury Places SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 1720 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'817
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1025 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Corminboeuf
5.75 %
Valori 2023, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Corminboeuf
CHF 7'686
Confronto prezzi
CHF 11'500 /m² – confrontato con 17 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 11'500
Media
CHF 7'212
Mediana
CHF 6'899
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 690'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2'760'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 203'167
- Reddito lordo necessario
- CHF 609'500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
