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Diskreter Luxus: Ein Rückzugsort für höhere Ansprüche. zum Top Preis
6473 Silenen · Posizione approssimativa: NPA 6473
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'931'000
- CHF 4'109 al m²
- Locali
- 14.5
- Superficie
- 470 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6473 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1389
Ore di sole / anno (regione)
48
Giorni di nebbia / anno
37
Giorni estivi ≥25°C
145
Giorni di neve / anno
Ø 8.7°C · luglio 17.2°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1379 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Uri
0.42 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Silenen
CHF 11'644
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 386'200
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'544'800
- Costi teorici all’anno
- CHF 113'714
- Reddito lordo necessario
- CHF 341'143
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
