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WEITSICHT - RÜCKZUG - INDIVIDUALITÄT
Riedmattenstrasse 16, 5452 Oberrohrdorf
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’700’000
- CHF 8’293 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 205 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di home2be Immobilien Consulting AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Oberrohrdorf, Staretschwil 490 m · 9 min a piedi
- Stazione · Mellingen Heitersberg 2,8 km · 46 min a piedi
- Supermercato · Coop 860 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 830 m · 14 min a piedi
- Medico · Medical Center Rohrdorf 510 m · 9 min a piedi
- Asilo nido · Tagesstrukturen Niederrohrdorf 910 m · 15 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 710 m · 12 min a piedi
- Scuola · Kindergarten Mülirai 720 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’649
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
54
Giorni estivi ≥25°C
22
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 18.9°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 1091 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Riedmattenstrasse 16, 5452 Oberrohrdorf.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Riscaldamento elettrico
- Superficie di base
- 142 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Oberrohrdorf
1.60 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Oberrohrdorf
CHF 9’874
Confronto prezzi
CHF 8’293 /m² – confrontato con 5 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 8’293
Media
CHF 9’044
Mediana
CHF 9’803
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 340’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’360’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 100’111
- Reddito lordo necessario
- CHF 300’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
