Comprare · Appartamento
Appartement de 5.5 pièces, Château-d'Oex, Vaud
3780 Gstaad · Posizione approssimativa: NPA 3780
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’650’000
- CHF 12’044 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 137 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di BARNES Suisse SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3780 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’991
Ore di sole / anno (regione)
19
Giorni di nebbia / anno
21
Giorni estivi ≥25°C
99
Giorni di neve / anno
Ø 6.7°C · luglio 15.5°C · gennaio -1.8°C · precipitazioni 1404 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Saanen
1.22 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Saanen
CHF 13’896
Confronto prezzi
CHF 12’044 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Gstaad
Questo annuncio
CHF 12’044
Media
CHF 14’997
Mediana
CHF 15’134
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 330’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’320’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 97’167
- Reddito lordo necessario
- CHF 291’500
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
