Comune nel Cantone di Berna

Vivere a Saanen

Saanen (NPA 1657–3792) conta 3’125 edifici residenziali con complessivamente 7’647 abitazioni in 240 vie.

7’647
abitazioni
11 %
con supermercato ≤ 500 m
61 %
con trasporti pubblici ≤ 300 m
62 %
in posizione tranquilla

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Saanen in cifre

Saanen (NPA 1657–3792) conta 3’125 edifici residenziali con complessivamente 7’647 abitazioni in 240 vie.
L’anno di costruzione medio degli edifici residenziali è il 1965.
Il 11 % degli edifici residenziali ha un supermercato entro 500 m in linea d’aria, il 12 % un asilo nido o una scuola dell’infanzia e il 61 % una fermata dei trasporti pubblici entro 300 m.
Il 62 % degli edifici residenziali si trova in posizione tranquilla (meno di 50 dB di giorno sulla facciata più esposta).
Gli affitti netti nel Cantone di Berna si attestano a 16,10 CHF al m² al mese (media, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Imposta sul reddito (cantone e comune): circa CHF 13’896 all’anno per una persona sola con un reddito lordo di circa CHF 100’000.

Mercato e popolazione

Prezzi, popolazione e parco immobiliare

Affitti

Rilevazione ufficiale

16,10 CHF/m²

per m² di superficie abitativa al mese, netto

Cantone di Berna · 2024

Valore cantonale – non pubblicato per Saanen

Svizzera17,80 CHF/m²

16,10 CHF/m²

Affitti per m² di superficie abitativa al mese, netto · Cantone di Berna · 2024

+10 %

dal 2012

Linea: media

Tutti i valori in tabella

Anno	Valore	25 %	75 %	Casi
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Rilevazione ufficiale: Campione di locazioni in corso.

Fonti: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen). I valori si riferiscono all’area indicata, non a un singolo edificio.

Popolazione e lavoro

Abitanti (2025): 6’924
Crescita in 10 anni: +0,2 %
Quota di stranieri: 33,0 %
Quota di 65 anni e più: 23,6 %
Posti di lavoro (2024): 7’164
Imposta sul reddito¹: CHF 13’896
Prezzo dell’elettricità, economia domestica (2027): da 24,6 ct./kWh

Fonti: UST (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Cantone e comune, persona sola, reddito lordo di circa CHF 100’000.

Edifici residenziali per periodo di costruzione

prima del 1919 322
1919–1945 21
1946–1970 40
1971–1990 42
1991–2010 231
dal 2011 314

Riscaldamenti nel parco esistente

Pompa di calore 6 %
Teleriscaldamento 7 %
Gas 2 %
Olio combustibile 47 %
Legna 28 %

Fonte: REA, edifici residenziali a Saanen.

Per le proprietarie e i proprietari

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Le vie a confronto

Come si vive e dove a Saanen?

Le vie più tranquille

Negozi e trasporti pubblici a due passi

1.Untergstaadstrasse40 m · 50 m
2.Güterstrasse120 m · 30 m
3.Dubidorfweg100 m · 100 m
4.Belairstrasse80 m · 140 m
5.Gschwendmatteweg110 m · 160 m
6.Viktoriastrasse200 m · 100 m
7.Schützenweg180 m · 170 m
8.Alpenblickstrasse190 m · 170 m

Asilo nido e scuola dell’infanzia vicini

Vie con almeno tre edifici residenziali; mediana degli edifici. Rumore: facciata più esposta, di giorno (UFAM sonBASE); distanze in linea d’aria (OpenStreetMap, UFT).

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