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Authentique chalet rénové aux Mayens-d'Arbaz – Résidence secondaire
Route de la Tourbière 7, 1974 Arbaz
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’990’000
- CHF 17’009 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 117 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Patrick Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Arbaz, café du Lac 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · St-Léonard 4,2 km · 69 min a piedi
- Parco 790 m · 13 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’132
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
22
Giorni estivi ≥25°C
136
Giorni di neve / anno
Ø 6.7°C · luglio 15.7°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 1002 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route de la Tourbière 7, 1974 Arbaz.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 81 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arbaz
CHF 12’308
Confronto prezzi
CHF 17’009 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 17’009
Media
CHF 8’147
Mediana
CHF 7’103
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 398’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’592’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 117’189
- Reddito lordo necessario
- CHF 351’567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
