Comprare · Appartamento
Magnifique attique de 5,5 pièces avec vue panoramique à Arbaz
Route d'Anzère 18, 1974 Arbaz
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’120’000
- CHF 5’895 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 190 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Zhubi Sauthier Immobilier Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Arbaz, Planèje 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · St-Léonard 4,1 km · 67 min a piedi
- Parco 700 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’136
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
34
Giorni estivi ≥25°C
137
Giorni di neve / anno
Ø 7.6°C · luglio 16.9°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 857 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route d'Anzère 18, 1974 Arbaz.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2016
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 216 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Arbaz
CHF 12’308
Confronto prezzi
CHF 5’895 /m² – confrontato con 36 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 5’895
Media
CHF 6’948
Mediana
CHF 7’056
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 224’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 896’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 65’956
- Reddito lordo necessario
- CHF 197’867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
