Comprare · Appartamento
Stilvolle Dachgeschosswohnung in Oberwald
3999 Oberwald · Posizione approssimativa: NPA 3999
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 520'000
- CHF 5'778 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 90 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di A. Kenzelmann AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3999 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1440
Ore di sole / anno (regione)
46
Giorni di nebbia / anno
9
Giorni estivi ≥25°C
197
Giorni di neve / anno
Ø 3.9°C · luglio 14°C · gennaio -7°C · precipitazioni 1574 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Obergoms
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 5'778 /m² – confrontato con 598 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 5'778
Media
CHF 8'317
Mediana
CHF 6'837
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 104'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 416'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 30'622
- Reddito lordo necessario
- CHF 91'867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
