Comprare · Appartamento
Charmante 2.5-Zimmerwohnung mit traumhafter Aussicht in Ulrichen
Ulrichen · Posizione approssimativa: Ulrichen
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 430'000
- CHF 7'414 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 58 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di A. Kenzelmann AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Ulrichen – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'454
Ore di sole / anno (regione)
45
Giorni di nebbia / anno
11
Giorni estivi ≥25°C
160
Giorni di neve / anno
Ø 4°C · luglio 14.3°C · gennaio -7.3°C · precipitazioni 1328 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Obergoms
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 7'414 /m² – confrontato con 593 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 7'414
Media
CHF 8'445
Mediana
CHF 6'935
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 86'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 344'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 25'322
- Reddito lordo necessario
- CHF 75'967
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
