Comprare · Appartamento
Wohnen der Extraklasse in einer exklusiven 6.5 Zimmer-Terrassenwohnung!
Trüllernrain 5, 3205 Mühleberg
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'345'000
- CHF 6'529 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 206 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Nova Casa Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Gümmenen, Trüllern 190 m · 4 min a piedi
- Stazione · Gümmenen 1,3 km · 21 min a piedi
- Medico · Gemeinschaftspraxis Aerzte 1,5 km · 24 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1799
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.8°C · precipitazioni 970 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Trüllernrain 5, 3205 Mühleberg.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2017
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Superficie di base
- 190 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Mühleberg
CHF 14'919
Confronto prezzi
CHF 6'529 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'529
Media
CHF 5'909
Mediana
CHF 5'462
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 269'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'076'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 79'206
- Reddito lordo necessario
- CHF 237'617
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
