Comprare · Appartamento
Magnifique appartement entièrement rénové aux finitions haut standing
Rue de la Treille 38, 1950 Sion
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 535'000
- CHF 8'359 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 64 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Mawee SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Sion, Chapelle 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Châteauneuf-Conthey 2,1 km · 34 min a piedi
- Supermercato · Denner 300 m · 5 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie de l'Avenir 1,1 km · 19 min a piedi
- Asilo nido · Milou 170 m · 3 min a piedi
- Scuola · Ecole de Châteauneuf 140 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'158
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
66
Giorni estivi ≥25°C
143
Giorni di neve / anno
Ø 10.2°C · luglio 20.1°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 592 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue de la Treille 38, 1950 Sion.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 308 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sion
CHF 11'487
Confronto prezzi
CHF 8'359 /m² – confrontato con 11 offerte simili nello stesso codice postale
Questo annuncio
CHF 8'359
Media
CHF 6'004
Mediana
CHF 6'154
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 107'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 428'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 31'506
- Reddito lordo necessario
- CHF 94'517
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
