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Grosszügiges Zuhause an ruhiger Lage in Eggersriet
Eggersriet · Posizione approssimativa: Eggersriet
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’750’000
- CHF 9’115 al m²
- Locali
- 8.5
- Superficie
- 192 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Engel & Völkers Schweiz. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Eggersriet – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’632
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
33
Giorni estivi ≥25°C
54
Giorni di neve / anno
Ø 8.1°C · luglio 16.8°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1448 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Eggersriet
CHF 11’659
Confronto prezzi
CHF 9’115 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9’115
Media
CHF 8’379
Mediana
CHF 8’243
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 350’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’400’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 103’056
- Reddito lordo necessario
- CHF 309’167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
