Comprare · Appartamento
Hell, modern und grosszügig - 4½ ZIMMER ZUM WOHLFÜHLEN
Gstaldenstrasse 30, 8810 Horgen
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'740'000
- CHF 15'263 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 114 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di REMO Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Horgen, Schnegg 210 m · 4 min a piedi
- Stazione · Horgen Oberdorf 1,7 km · 28 min a piedi
- Supermercato · Coop 380 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Pill Apotheke Waldegg 390 m · 7 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Seestern 1,1 km · 18 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Fischenrüti 140 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Waldegg 1+2 300 m · 5 min a piedi
- Parco · Institut 690 m · 12 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'620
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
24
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1369 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Gstaldenstrasse 30, 8810 Horgen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2003
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento
- Superficie di base
- 293 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Horgen
CHF 17'312/m²
Questa offerta: CHF 15'263/m²
12% sotto la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Horgen
0.44 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Horgen
CHF 8'285
Confronto prezzi
CHF 15'263 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 15'263
Media
CHF 18'819
Mediana
CHF 18'857
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 348'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'392'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 102'467
- Reddito lordo necessario
- CHF 307'400
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
