Comprare · Appartamento
Wohnung kaufen in der Region Winterthur
Winterthur · Posizione approssimativa: Winterthur
Su Heimster dal 15 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 687'000
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Gaetano Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Winterthur – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'684
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
53
Giorni estivi ≥25°C
39
Giorni di neve / anno
Ø 9.5°C · luglio 18.8°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1046 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Winterthur
CHF 10'303/m²
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Winterthur
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Winterthur
CHF 9'828
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 137'400
- Ipoteca (80%)
- CHF 549'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 40'457
- Reddito lordo necessario
- CHF 121'370
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
