Comprare · Appartamento
4,5-Zimmer-Wohnung in Hinwil
Edikerstrasse 7, 8340 Hinwil
Su Heimster dal 17 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'097'000
- CHF 10'548 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 104 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cathrein Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Hinwil, Hadlikon 180 m · 3 min a piedi
- Stazione · Hinwil 1,8 km · 30 min a piedi
- Supermercato · Volg 200 m · 4 min a piedi
- Medico · Dr. med. Michael Kübler 1,4 km · 24 min a piedi
- Scuola · Schule Hadlikon 220 m · 4 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'663
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
61
Giorni di neve / anno
Ø 9.2°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1449 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Edikerstrasse 7, 8340 Hinwil.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2021
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 235 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Hinwil
1.14 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Hinwil
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 10'548 /m² – confrontato con 15 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'548
Media
CHF 9'285
Mediana
CHF 9'787
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 219'400
- Ipoteca (80%)
- CHF 877'600
- Costi teorici all’anno
- CHF 64'601
- Reddito lordo necessario
- CHF 193'803
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
