Affittare · Appartamento
4.5-Zimmer Neubau-Erstbezug am Fusse des Uetlibergs – Immo Kälin AG
Hegianwandweg 100, 8045 Zürich
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Affitto mensile
- Prezzo su richiesta
- Locali
- 4.5
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Kälin Immobilien-Treuhand AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zürich, Hegianwandweg 250 m · 4 min a piedi
- Stazione · Zürich Friesenberg 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Coop 610 m · 10 min a piedi
- Farmacia · West-Apotheke 660 m · 11 min a piedi
- Medico · KinderArztPraxis Friesenberg 450 m · 8 min a piedi
- Asilo nido · Mittag-/Abendhort Hegianwandweg 1 100 m · 2 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kita Albatros 170 m · 3 min a piedi
- Scuola · Schule Am Uetliberg 470 m · 8 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
55
Giorni estivi ≥25°C
19
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1143 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hegianwandweg 100, 8045 Zürich.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2025
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 383 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Friesenberg
CHF 27.6/m² al mese
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Mietpreiserhebung.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
