Affittare · Appartamento
Schöne 3-Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Zürich-Wiedikon
Austrasse 27, 8045 Zürich-Wiedikon
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Affitto mensile
- CHF 2'227/mese
- CHF 33.2 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 67 m²
- Disponibile
- 01.11.2026 Eckdaten
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ziegler Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Zürich Kollerwiese (Spw) 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Zürich Binz 330 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Coop 110 m · 2 min a piedi
- Farmacia · TopPharm 110 m · 2 min a piedi
- Medico · Kanghua TCM&Lingua 150 m · 3 min a piedi
- Asilo nido · Kinderhort Rebhügel - Mittag-Abend 240 m · 4 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kinderhort Stein 1+2 Mittag-Abend 250 m · 5 min a piedi
- Scuola · Talmud Toire Chajei Oilom 180 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'690
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
18
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.5°C · gennaio 1.2°C · precipitazioni 1151 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Austrasse 27, 8045 Zürich-Wiedikon.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1895
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 7
- Abitazioni
- 10
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 177 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Alt-Wiedikon
CHF 27.6/m² al mese
Questa offerta: CHF 33.2/m² al mese
20% sopra la mediana
L’affitto di mercato è netto (senza spese accessorie); gli annunci indicano spesso l’affitto lordo. Valori 2026, Mietpreiserhebung.
Tasso di abitazioni vuote a Zürich
0.11 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zürich
CHF 9'563
Confronto prezzi
CHF 33.2 /m²/Mt. – confrontato con 22 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 33.2
Media
CHF 71.7
Mediana
CHF 70.2
Numero di annunci comparabili
CHF /m²/Mt.
Posso permettermelo?
Scopra se questo appartamento rientra nel Suo budget. In Svizzera vale la regola: massimo un terzo del reddito per l'affitto.
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Dove resta di più?
Confronto attualmente non disponibile – comune non trovato.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
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