Comprare · Appartamento
Luxueux appartement 3.5 pièces - Crans-Montana
Route Touristique 44, 3963 Crans-Montana
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'900'000
- CHF 19'388 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 98 m²
- Disponibile
- Immédiatement
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoCrans SA. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Crans-Montana, Etang Long 60 m · 1 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 5,0 km · 81 min a piedi
- Supermercato · Edelweiss Market 440 m · 8 min a piedi
- Farmacia · Pharmacie BENU 450 m · 8 min a piedi
- Medico · Médecin Bonvin 480 m · 8 min a piedi
- Scuola · Centre Scolaire de Crans-Montana 720 m · 12 min a piedi
- Parco · Parc d'Ycoor 1,1 km · 18 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2'085
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
17
Giorni estivi ≥25°C
130
Giorni di neve / anno
Ø 6.3°C · luglio 15°C · gennaio -1.6°C · precipitazioni 953 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Route Touristique 44, 3963 Crans-Montana.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1996–2000
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 15
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 420 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Crans-Montana
CHF 11'761
Confronto prezzi
CHF 19'388 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 19'388
Media
CHF 14'303
Mediana
CHF 13'846
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 380'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'520'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 111'889
- Reddito lordo necessario
- CHF 335'667
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
