Comprare · Appartamento
3.5-Zi-Attikawohnung mit grosszügiger Dachterrasse
Schmerikonerstr. 5b, 8733 Eschenbach
Su Heimster dal 29 ottobre 2026 · verificato il 29 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'180'000
- CHF 10'631 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 111 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fuchs Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Eschenbach SG, Mettlen 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Schmerikon 2,2 km · 36 min a piedi
- Supermercato · Denner 160 m · 3 min a piedi
- Medico · Dr. Med. Raus 280 m · 5 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 270 m · 5 min a piedi
- Scuola · ESGO Schule Oberstufe 350 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'661
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
59
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1509 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Schmerikonerstr. 5b, 8733 Eschenbach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2021
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 14
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 501 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Eschenbach (SG)
CHF 11'503
Confronto prezzi
CHF 10'631 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10'631
Media
CHF 9'434
Mediana
CHF 8'970
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 236'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 944'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 69'489
- Reddito lordo necessario
- CHF 208'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
