Comprare · Appartamento
Eschenbach 2.5-Zi-Terrassenwohnung
Höhenstrasse 7, 8733 Eschenbach
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 840'000
- CHF 9'767 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 86 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Living Home AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Eschenbach SG, Riet 430 m · 8 min a piedi
- Stazione · Schmerikon 2,9 km · 47 min a piedi
- Supermercato · Coop 460 m · 8 min a piedi
- Medico · Dr. Med. Raus 470 m · 8 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 700 m · 12 min a piedi
- Scuola · ESGO Schule Oberstufe 600 m · 10 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'661
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
60
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 1509 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Höhenstrasse 7, 8733 Eschenbach.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2023
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 451 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton St. Gallen
1.16 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Eschenbach (SG)
CHF 11'503
Confronto prezzi
CHF 9'767 /m² – confrontato con 19 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 9'767
Media
CHF 9'511
Mediana
CHF 8'970
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 168'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 672'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 49'467
- Reddito lordo necessario
- CHF 148'400
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
