Comprare · Casa
Neuwertige, stilvolle Eckloft in geschichtsträchtiger Spinnerei in 8483 Kollbrunn
8483 Kollbrunn · Posizione approssimativa: NPA 8483
Su Heimster dal 14 novembre 2026 · verificato il 14 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'100'000
- CHF 8'527 al m²
- Superficie
- 129 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walter Wittwer Partner Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8483 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1685
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
44
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 1239 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Zell
0.74 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Zell (ZH)
CHF 9'519
Confronto prezzi
CHF 8'527 /m² – confrontato con 8 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 8'527
Media
CHF 9'493
Mediana
CHF 9'805
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 220'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 880'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 64'778
- Reddito lordo necessario
- CHF 194'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
