Comprare · Appartamento
Grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Dachterrasse
Untersteckholzstrasse 16, 4900 Langenthal
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'120'000
- CHF 6'588 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 170 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Rieder Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Langenthal, Elzmatte 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Langenthal 1,0 km · 17 min a piedi
- Supermercato · Coop 520 m · 9 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 550 m · 9 min a piedi
- Medico · HasliPraxis 350 m · 6 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Windrose 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Spielgruppe Chinderschaukle 810 m · 14 min a piedi
- Scuola · Berufsfachschule Langenthal 620 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1689
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
51
Giorni estivi ≥25°C
98
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.6°C · gennaio 0.4°C · precipitazioni 1135 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Untersteckholzstrasse 16, 4900 Langenthal.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1961–1970
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 406 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Langenthal
1.07 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Langenthal
CHF 15'055
Confronto prezzi
CHF 6'588 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 6'588
Media
CHF 5'120
Mediana
CHF 5'034
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 224'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 896'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 65'956
- Reddito lordo necessario
- CHF 197'867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
