Comprare · Casa
Ein Haus mit Geschichte - Dreifamilienhaus mit Studio und Ladenlokal
Mittelstrasse 8, 4900 Langenthal
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 28 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'390'000
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Leu Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Langenthal, Löwenplatz 80 m · 2 min a piedi
- Stazione · Langenthal Süd 690 m · 12 min a piedi
- Supermercato · SPAR express 50 m · 1 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Dr. Lanz 230 m · 4 min a piedi
- Medico · Yin Yang Medi 380 m · 7 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Windrose 320 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Spielgruppe Chinderschaukle 130 m · 3 min a piedi
- Scuola · 3-fach Turnhalle Kreuzfeld 160 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1692
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
52
Giorni estivi ≥25°C
98
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.7°C · gennaio 0.5°C · precipitazioni 1129 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Mittelstrasse 8, 4900 Langenthal.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1919–1945
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 4
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 153 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Langenthal
1.07 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Langenthal
CHF 15'055
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 278'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'112'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 81'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 245'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
