Comprare · Casa
E herrlechi Lag met Bärgsecht: Eifamiliehuus met Ilegerwohnig
Listrighöhe 25, 6020 Emmenbrücke
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'780'000
- CHF 9'519 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 187 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Röllin Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Emmenbrücke, Erlenring 140 m · 3 min a piedi
- Stazione · Emmenbrücke Gersag 910 m · 15 min a piedi
- Supermercato · Coop 630 m · 11 min a piedi
- Farmacia · Sonnen Apotheke 770 m · 13 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Wallimann Peter 580 m · 10 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Waldspielgruppe Lischtring-Zwärge 330 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Riffig 350 m · 6 min a piedi
- Parco 950 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'525
Ore di sole / anno (regione)
42
Giorni di nebbia / anno
57
Giorni estivi ≥25°C
90
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.2°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1116 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Listrighöhe 25, 6020 Emmenbrücke.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1981–1985
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 160 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Emmen
1.50 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Emmen
CHF 11'698
Confronto prezzi
CHF 9'519 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 9'519
Media
CHF 10'370
Mediana
CHF 10'127
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 356'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'424'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 104'822
- Reddito lordo necessario
- CHF 314'467
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
