Comprare · Appartamento
3,5-Zimmer-Gartenwohnung
Weid 12, 8754 Netstal
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 940'000
- CHF 10'217 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 92 m²
- Disponibile
- nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Fritz + Caspar Jenny AG Immosupport. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Netstal, Altersheim 290 m · 5 min a piedi
- Stazione · Netstal 1,2 km · 19 min a piedi
- Supermercato · Spar 950 m · 16 min a piedi
- Farmacia · Pill Apotheke & Drogerie St. Fridolin 1,4 km · 23 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Grünhag 510 m · 9 min a piedi
- Scuola · Primarschule Netstal 710 m · 12 min a piedi
- Parco · Volksgärtli 880 m · 15 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1633
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.3°C · luglio 18.3°C · gennaio 0°C · precipitazioni 1494 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Weid 12, 8754 Netstal.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2017
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 14
- Superficie di base
- 546 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus
1.21 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus
CHF 10'309
Confronto prezzi
CHF 10'217 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 10'217
Media
CHF 6'925
Mediana
CHF 7'215
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 188'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 752'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'356
- Reddito lordo necessario
- CHF 166'067
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
