Comprare · Appartamento
2.5-Zimmerwohnung mit gemütlichem Sitzplatz und Tiefgaragenplätze in Netstal, Gemeinde Glarus
Molliserstrasse 24, 8754 Netstal
Su Heimster dal 23 ottobre 2026 · verificato il 25 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 490'000
- CHF 5'765 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 85 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Schnyder VST Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Netstal 130 m · 3 min a piedi
- Stazione · Netstal 130 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Coop 420 m · 7 min a piedi
- Farmacia · Pill Apotheke & Drogerie St. Fridolin 360 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Ennetbach 260 m · 5 min a piedi
- Scuola · Primarschule Netstal 410 m · 7 min a piedi
- Parco 170 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'641
Ore di sole / anno (regione)
36
Giorni di nebbia / anno
49
Giorni estivi ≥25°C
64
Giorni di neve / anno
Ø 9.4°C · luglio 18.4°C · gennaio 0.1°C · precipitazioni 1520 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Molliserstrasse 24, 8754 Netstal.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2007
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 8
- Superficie di base
- 464 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Glarus
1.21 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Glarus
CHF 10'309
Confronto prezzi
CHF 5'765 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 5'765
Media
CHF 7'225
Mediana
CHF 7'341
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 98'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 392'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 28'856
- Reddito lordo necessario
- CHF 86'567
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
