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WO WOHNKOMFORT AUF VIELSEITIGKEIT TRIFFT - MIT BEHEIZTEM HOBBYRAUM - Living Estates AG
Dellstrasse 16, 4333 Münchwilen
Su Heimster dal 22 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1’430’000
- CHF 7’772 al m²
- Superficie
- 184 m²
- Disponibile
- Verfügbar
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Living Estates AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Münchwilen AG, Dell 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Stein-Säckingen 1,4 km · 24 min a piedi
- Supermercato · Coop 1,4 km · 23 min a piedi
- Farmacia · Rhein Apotheke 1,4 km · 24 min a piedi
- Medico · Dr. med. Peter Borer 1,1 km · 19 min a piedi
- Scuola 1,3 km · 22 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1’679
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
65
Giorni estivi ≥25°C
45
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 20°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1080 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dellstrasse 16, 4333 Münchwilen.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2009
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 112 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Münchwilen (AG)
CHF 11’285
Confronto prezzi
CHF 7’772 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7’772
Media
CHF 6’821
Mediana
CHF 7’176
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 286’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1’144’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 84’211
- Reddito lordo necessario
- CHF 252’633
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
