Comprare · Appartamento
Grosszügiges Wohnen mit Blick ins Grüne
Hauptstrasse 102B, 4416 Bubendorf
Su Heimster dal 30 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'170'000
- CHF 6'882 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 170 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ardesco Immobilien GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Bubendorf, Steingasse 170 m · 3 min a piedi
- Stazione · Lausen 3,2 km · 53 min a piedi
- Supermercato · Coop 800 m · 13 min a piedi
- Farmacia · Coop Vitality 790 m · 13 min a piedi
- Asilo nido · Kinderkrippe Teddybär 60 m · 1 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Langarben 500 m · 9 min a piedi
- Scuola · Kindergarten Akazien 150 m · 3 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1687
Ore di sole / anno (regione)
34
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
84
Giorni di neve / anno
Ø 10.5°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 980 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Hauptstrasse 102B, 4416 Bubendorf.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2012
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 8
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 316 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Bubendorf
CHF 12'736
Confronto prezzi
CHF 6'882 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'882
Media
CHF 7'663
Mediana
CHF 7'654
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 234'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 936'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 68'900
- Reddito lordo necessario
- CHF 206'700
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
