Comprare · Appartamento
Zwei Etagen, ein Zuhause - viel Platz zum Leben und Ankommen
Bodenmattweg 1, 5082 Kaisten
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 850'000
- CHF 6'538 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 130 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Ackermann Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Kaisten, Unterdorf 230 m · 4 min a piedi
- Stazione · Laufenburg 2,3 km · 38 min a piedi
- Supermercato · Volg 560 m · 10 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. med. Felix Wunderlin 690 m · 12 min a piedi
- Scuola · Primarschule Kaisten 330 m · 6 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1676
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
65
Giorni estivi ≥25°C
41
Giorni di neve / anno
Ø 10.6°C · luglio 20°C · gennaio 1.7°C · precipitazioni 1124 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bodenmattweg 1, 5082 Kaisten.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2010
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 396 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Kaisten
CHF 10'731
Confronto prezzi
CHF 6'538 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'538
Media
CHF 8'134
Mediana
CHF 8'723
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 170'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 680'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 50'056
- Reddito lordo necessario
- CHF 150'167
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
