Comprare · Appartamento
Gartenidylle trifft Weitsicht - Terrassenwohnung an sonniger Hanglage
Stigweidstrasse 11, 8636 Wald
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'190'000
- CHF 8'686 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 137 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Stadler Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wald ZH, Sonnenberg 410 m · 7 min a piedi
- Stazione · Wald ZH 710 m · 12 min a piedi
- Supermercato · Migros 620 m · 11 min a piedi
- Farmacia · APODRO Apotheke 580 m · 10 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Denise Hunziker 730 m · 12 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Neuhaus 880 m · 15 min a piedi
- Scuola · Neuwies 110 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'667
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
39
Giorni estivi ≥25°C
69
Giorni di neve / anno
Ø 8.3°C · luglio 17.4°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 1678 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Stigweidstrasse 11, 8636 Wald.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1972
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 5
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 496 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Wald
CHF 8'554/m²
Questa offerta: CHF 8'686/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Wald
2.02 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wald (ZH)
CHF 9'695
Confronto prezzi
CHF 8'686 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Wald
Questo annuncio
CHF 8'686
Media
CHF 7'820
Mediana
CHF 8'060
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 238'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 952'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'078
- Reddito lordo necessario
- CHF 210'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
