Comprare · Appartamento
3,5-Zimmer-Wohnung in Wald
Sunnematte 1, 8636 Wald
Su Heimster dal 10 ottobre 2026 · verificato il 22 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 590'000
- CHF 8'310 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 71 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Cathrein Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Wald ZH 330 m · 6 min a piedi
- Stazione · Wald ZH 330 m · 6 min a piedi
- Supermercato · Coop 300 m · 5 min a piedi
- Farmacia · APODRO Apotheke 340 m · 6 min a piedi
- Medico · Praxis Dr. Denise Hunziker 390 m · 7 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Neuhaus 690 m · 12 min a piedi
- Scuola · Neuwies 290 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'666
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
44
Giorni estivi ≥25°C
68
Giorni di neve / anno
Ø 9°C · luglio 17.9°C · gennaio 0.2°C · precipitazioni 1594 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Sunnematte 1, 8636 Wald.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1976
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 5
- Abitazioni
- 15
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 324 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Wald
CHF 8'554/m²
Questa offerta: CHF 8'310/m²
vicino alla mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Wald
2.02 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wald (ZH)
CHF 9'695
Confronto prezzi
CHF 8'310 /m² – confrontato con 6 offerte simili a Wald
Questo annuncio
CHF 8'310
Media
CHF 7'643
Mediana
CHF 7'791
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 118'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 472'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 34'744
- Reddito lordo necessario
- CHF 104'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
