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26-321 Charmantes 5.5 - Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial
Am Bach 13, 8252 Schlatt
Su Heimster dal 6 novembre 2026 · verificato il 6 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 595'000
- CHF 4'508 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 132 m²
- Disponibile
- Sofort
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RGb immobilien gmbh. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Schlatt TG, Bahnhof 100 m · 2 min a piedi
- Stazione · Schlatt TG 110 m · 2 min a piedi
- Parco · Paradies-Wiese 1,2 km · 19 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1676
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
37
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 895 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Am Bach 13, 8252 Schlatt.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 67 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Thurgau
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schlatt (TG)
CHF 10'688
Confronto prezzi
CHF 4'508 /m² – confrontato con 115 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4'508
Media
CHF 9'131
Mediana
CHF 8'425
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 119'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 476'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 35'039
- Reddito lordo necessario
- CHF 105'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
