Comprare · Appartamento
Appartement 2.5 pièces à vendre à Chalais
3966 Chalais · Posizione approssimativa: NPA 3966
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 200'000
- CHF 4'167 al m²
- Locali
- 2.5
- Superficie
- 48 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di LCR. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3966 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2068
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
64
Giorni estivi ≥25°C
136
Giorni di neve / anno
Ø 10.1°C · luglio 19.9°C · gennaio 0°C · precipitazioni 666 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Chalais
CHF 12'581
Confronto prezzi
CHF 4'167 /m² – confrontato con 25 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4'167
Media
CHF 7'677
Mediana
CHF 5'385
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 40'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 160'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 11'778
- Reddito lordo necessario
- CHF 35'333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
