Comprare · Appartamento
Bel appartement rénové dans le charmant village de Noës
Rue de la Fraternité 15, 3976 NOËS
Su Heimster dal 20 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 545’000
- CHF 4’658 al m²
- Locali
- 4
- Superficie
- 117 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di 123immo.ch. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Noës, Champsabé 60 m · 1 min a piedi
- Stazione · Sierre/Siders 2,8 km · 46 min a piedi
- Supermercato · Coop 860 m · 14 min a piedi
- Farmacia · Sun Store 860 m · 15 min a piedi
- Scuola · Centre scolaire de Noës 410 m · 7 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’065
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
60
Giorni estivi ≥25°C
134
Giorni di neve / anno
Ø 9.6°C · luglio 19.5°C · gennaio -0.5°C · precipitazioni 660 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Rue de la Fraternité 15, 3976 NOËS.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 6
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 256 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Wallis
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Sierre
CHF 12’034
Confronto prezzi
CHF 4’658 /m² – confrontato con 10 offerte simili a NOËS
Questo annuncio
CHF 4’658
Media
CHF 6’052
Mediana
CHF 5’890
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 109’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 436’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 32’094
- Reddito lordo necessario
- CHF 96’283
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
