Comprare · Appartamento
Eigentumswohnung an erstklassiger Lage
Flachsacherstrasse 5, 5242 Lupfig
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 26 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 765'000
- CHF 6'429 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 119 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Pragma Immobilien. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lupfig, Trotte 120 m · 2 min a piedi
- Stazione · Lupfig 830 m · 14 min a piedi
- Supermercato · Denner 70 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Apotheke Drogerie Birrfeld 150 m · 3 min a piedi
- Medico · H. + A. Bommer 350 m · 6 min a piedi
- Scuola dell’infanzia 350 m · 6 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Breite 1 330 m · 6 min a piedi
- Parco 80 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'632
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
31
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 1004 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Flachsacherstrasse 5, 5242 Lupfig.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 4
- Abitazioni
- 11
- Riscaldamento
- Gas
- Superficie di base
- 378 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lupfig
CHF 11'134
Confronto prezzi
CHF 6'429 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 1 km
Questo annuncio
CHF 6'429
Media
CHF 6'207
Mediana
CHF 6'221
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 153'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 612'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 45'050
- Reddito lordo necessario
- CHF 135'150
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
