Comprare · Appartamento
DOPPELTES GLÜCK - EIN DACH ZWEI WOHNUNGEN - Living Estates AG
Brändliackerweg 9, 5611 Anglikon
Su Heimster dal 4 novembre 2026 · verificato il 4 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 2'280'000
- CHF 7'703 al m²
- Locali
- 9.5
- Superficie
- 296 m²
- Disponibile
- Verfügbar
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Living Estates AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Anglikon, Brändliacker 50 m · 1 min a piedi
- Stazione · Wohlen AG 1,9 km · 31 min a piedi
- Supermercato · Aldi 820 m · 14 min a piedi
- Medico · Integra 950 m · 16 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kindergarten Litzibuech 1,0 km · 17 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Anglikon 280 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1630
Ore di sole / anno (regione)
37
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
30
Giorni di neve / anno
Ø 9.8°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.9°C · precipitazioni 1085 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Brändliackerweg 9, 5611 Anglikon.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1996–2000
- Tipo di edificio
- Casa bifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 2
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 173 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Wohlen
1.10 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Wohlen (AG)
CHF 11'436
Confronto prezzi
CHF 7'703 /m² – confrontato con 9 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 7'703
Media
CHF 8'088
Mediana
CHF 8'500
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 456'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'824'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 134'267
- Reddito lordo necessario
- CHF 402'800
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
