Comprare · Appartamento
Très bel appartement à Porto
4100 Porto · Posizione approssimativa: Porto
Su Heimster dal 13 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 430’000
- CHF 4’886 al m²
- Locali
- 3
- Superficie
- 88 m²
- Disponibile
- Sur demande
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Prestige International Real Estate Sàrl. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo Porto – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’207
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
99
Giorni estivi ≥25°C
155
Giorni di neve / anno
Ø 12.8°C · luglio 22.8°C · gennaio 3°C · precipitazioni 1952 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ronco sopra Ascona
CHF 11’152
Confronto prezzi
CHF 4’886 /m² – confrontato con 27 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 4’886
Media
CHF 12’887
Mediana
CHF 11’690
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 86’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 344’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 25’322
- Reddito lordo necessario
- CHF 75’967
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
