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Mediterrane Villa
6622 Ronco sopra Ascona · Posizione approssimativa: NPA 6622
Su Heimster dal 21 ottobre 2026 · verificato il 21 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 3’500’000
- CHF 10’000 al m²
- Locali
- 8.5
- Superficie
- 350 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Walde Immobilien AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6622 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
2’210
Ore di sole / anno (regione)
6
Giorni di nebbia / anno
76
Giorni estivi ≥25°C
155
Giorni di neve / anno
Ø 11.2°C · luglio 20.9°C · gennaio 2°C · precipitazioni 1966 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Cantone Ticino
1.78 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Ronco sopra Ascona
CHF 11’152
Confronto prezzi
CHF 10’000 /m² – confrontato con 22 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 10’000
Media
CHF 10’417
Mediana
CHF 9’325
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 700’000
- Ipoteca (80%)
- CHF 2’800’000
- Costi teorici all’anno
- CHF 206’111
- Reddito lordo necessario
- CHF 618’333
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
