Comprare · Appartamento
25-319 sehr gepflegte 4.5-Zimmer Gartenwohnung
8200 Schaffhausen · Posizione approssimativa: NPA 8200
Su Heimster dal 13 novembre 2026 · verificato il 13 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 945'000
- CHF 6'848 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 138 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di RGb immobilien gmbh. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 8200 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1674
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 0.7°C · precipitazioni 880 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Schaffhausen
CHF 6'331/m²
Questa offerta: CHF 6'848/m²
8% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Schaffhausen
0.46 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Schaffhausen
CHF 9'562
Confronto prezzi
CHF 6'848 /m² – confrontato con 13 offerte simili a Schaffhausen
Questo annuncio
CHF 6'848
Media
CHF 6'640
Mediana
CHF 6'331
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 189'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 756'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 55'650
- Reddito lordo necessario
- CHF 166'950
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
