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Ihr privates Gartenparadies in gefragter Wohngegend
6332 Hagendorn · Posizione approssimativa: NPA 6332
Su Heimster dal 8 novembre 2026 · verificato il 8 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'789'000
- CHF 17'890 al m²
- Locali
- 3.5
- Superficie
- 100 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6332 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1558
Ore di sole / anno (regione)
40
Giorni di nebbia / anno
62
Giorni estivi ≥25°C
36
Giorni di neve / anno
Ø 10.3°C · luglio 19.7°C · gennaio 1.3°C · precipitazioni 1115 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Zug
0.20 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Cham
CHF 5'345
Confronto prezzi
CHF 17'890 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 17'890
Media
CHF 17'945
Mediana
CHF 18'194
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 357'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'431'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 105'352
- Reddito lordo necessario
- CHF 316'057
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
