Comprare · Casa
Geräumig - gepflegt - mit eigener PV-Anlage
Krummgasse 8F, 5623 Boswil
Su Heimster dal 28 ottobre 2026 · verificato il 30 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'220'000
- Locali
- 6.5
- Disponibile
- 1. Oktober 2027
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Kellermüller Partner AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Boswil-Bünzen 160 m · 3 min a piedi
- Stazione · Boswil-Bünzen 160 m · 3 min a piedi
- Supermercato · Volg Boswil 410 m · 7 min a piedi
- Scuola 260 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1596
Ore di sole / anno (regione)
38
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
38
Giorni di neve / anno
Ø 10°C · luglio 19.3°C · gennaio 1.1°C · precipitazioni 1120 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Krummgasse 8F, 5623 Boswil.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1991–1995
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Olio combustibile
- Superficie di base
- 89 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Aargau
1.05 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Boswil
CHF 10'681
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 244'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 976'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 71'844
- Reddito lordo necessario
- CHF 215'533
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
