Comprare · Appartamento
Einmalige Aussicht in ruhiger, naturnaher Lage
3154 Rüschegg Heubach · Posizione approssimativa: NPA 3154
Su Heimster dal 31 ottobre 2026 · verificato il 31 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 374'000
- CHF 4'349 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 86 m²
- Disponibile
- Auf Anfrage
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di PREMIUM HOMES AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 3154 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1803
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 8.2°C · luglio 17.3°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1245 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rüschegg
CHF 16'078
Confronto prezzi
CHF 4'349 /m² – confrontato con 323 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 4'349
Media
CHF 9'557
Mediana
CHF 7'730
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 74'800
- Ipoteca (80%)
- CHF 299'200
- Costi teorici all’anno
- CHF 22'024
- Reddito lordo necessario
- CHF 66'073
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
