Comprare · Casa
Ein praktisches, grosses 6.5 Zimmer Einfamilienhaus
Dorf 472c, 3154 Rüschegg Heubach
Su Heimster dal 24 ottobre 2026 · verificato il 24 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 900'000
- CHF 4'813 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 187 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di jsp immo gmbh. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Rüschegg Heubach, Post 20 m · 1 min a piedi
- Stazione · Schwarzenburg 6,4 km · 104 min a piedi
- Supermercato · COOP 200 m · 4 min a piedi
- Scuola · Schulhaus Bundsacker 270 m · 5 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'803
Ore di sole / anno (regione)
28
Giorni di nebbia / anno
38
Giorni estivi ≥25°C
65
Giorni di neve / anno
Ø 8.2°C · luglio 17.3°C · gennaio -0.2°C · precipitazioni 1245 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Dorf 472c, 3154 Rüschegg Heubach.
L’edificio secondo il registro.
- Periodo di costruzione
- 1971–1980
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Riscaldamento
- Pompa di calore
- Superficie di base
- 121 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Kanton Bern
1.04 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Rüschegg
CHF 16'078
Confronto prezzi
CHF 4'813 /m² – confrontato con 7 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 4'813
Media
CHF 5'790
Mediana
CHF 5'769
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 180'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 720'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 53'000
- Reddito lordo necessario
- CHF 159'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – Heimster mostra il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
