Comprare · Casa
5.5-Zimmer Einfamilienhaus inmitten einer grünen Gartenoase
Obere Breitlen 17, 8476 Unterstammheim
Su Heimster dal 7 novembre 2026 · verificato il 7 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'495'000
- CHF 7'475 al m²
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 200 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di ImmoDux GmbH. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Unterstammheim, Adler 410 m · 7 min a piedi
- Stazione · Stammheim 930 m · 16 min a piedi
- Supermercato · Volg 420 m · 7 min a piedi
- Scuola · Sekundarschule Unterstammheim 950 m · 16 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1677
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 892 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Obere Breitlen 17, 8476 Unterstammheim.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 2005
- Tipo di edificio
- Casa unifamiliare
- Piani
- 2
- Abitazioni
- 1
- Superficie di base
- 93 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Stammheim
0.36 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Stammheim
CHF 9'343
Confronto prezzi
CHF 7'475 /m² – confrontato con 6 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 7'475
Media
CHF 6'647
Mediana
CHF 6'826
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 299'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'196'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 88'039
- Reddito lordo necessario
- CHF 264'117
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
