Comprare · Casa
8476 Unterstammheim , Oberdorf 9
Oberdorf 9, 8476 Unterstammheim
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 600'000
- CHF 3'468 al m²
- Locali
- 6.5
- Superficie
- 173 m²
- Tipo
- Casa
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Hux AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Unterstammheim, Adler 150 m · 3 min a piedi
- Stazione · Stammheim 660 m · 11 min a piedi
- Supermercato · Volg 170 m · 3 min a piedi
- Scuola · Sekundarschule Unterstammheim 640 m · 11 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'677
Ore di sole / anno (regione)
35
Giorni di nebbia / anno
56
Giorni estivi ≥25°C
40
Giorni di neve / anno
Ø 9.7°C · luglio 19.1°C · gennaio 0.6°C · precipitazioni 892 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Oberdorf 9, 8476 Unterstammheim.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1960
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Riscaldamento
- Legna
- Superficie di base
- 71 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Stammheim
0.36 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Stammheim
CHF 9'343
Confronto prezzi
CHF 3'468 /m² – confrontato con 200 offerte simili nello stesso cantone (troppo poche nelle vicinanze)
Questo annuncio
CHF 3'468
Media
CHF 11'497
Mediana
CHF 10'597
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 120'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 480'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 35'333
- Reddito lordo necessario
- CHF 106'000
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
