Comprare · Casa
Verkaufsobjekt – Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Lyss – Immoschwab AG in Murten und Aarberg
Bürenstrasse 10, 3250 Lyss
Su Heimster dal 27 ottobre 2026 · verificato il 27 ottobre 2026
- Prezzo
- CHF 1'720'000
- CHF 6'853 al m²
- Superficie
- 251 m²
- Disponibile
- Nach Vereinbarung
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immoschwab AG Aarberg. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
Misurato dall’edificio – da OpenStreetMap e dalle fermate dei trasporti pubblici.
- Fermata · Lyss, Bahnhof Ost 20 m · 1 min a piedi
- Stazione · Lyss 150 m · 3 min a piedi
- Supermercato · ALDI 80 m · 2 min a piedi
- Farmacia · Bahnhof-Apotheke 110 m · 2 min a piedi
- Medico · Dr. med. Ruedi Näf 150 m · 3 min a piedi
- Scuola dell’infanzia · Kita Alte Ziegelei 160 m · 3 min a piedi
- Scuola · BWZ Lyss 230 m · 4 min a piedi
- Parco · Fontäne mit Fischen 110 m · 2 min a piedi
Caricamento dei dintorni
Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi nelle vicinanze.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1'796
Ore di sole / anno (regione)
29
Giorni di nebbia / anno
58
Giorni estivi ≥25°C
78
Giorni di neve / anno
Ø 9.9°C · luglio 19.3°C · gennaio 1°C · precipitazioni 985 mm/anno
Rumore
Caricamento dei livelli di rumore
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si muove il sole qui.
Vista 3D interattiva – guarda come il sole si muove sopra edifici e terreno e dove cadono le ombre presso Bürenstrasse 10, 3250 Lyss.
L’edificio secondo il registro.
- Anno di costruzione
- 1919
- Tipo di edificio
- Casa plurifamiliare
- Piani
- 3
- Abitazioni
- 3
- Superficie di base
- 117 m²
Fonte: Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA), Ufficio federale di statistica.
Come si colloca il prezzo.
Tasso di abitazioni vuote a Lyss
1.66 %
Valori 2026, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Lyss
CHF 15'601
Confronto prezzi
CHF 6'853 /m² – confrontato con 5 offerte simili entro 5 km
Questo annuncio
CHF 6'853
Media
CHF 7'029
Mediana
CHF 7'900
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 344'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 1'376'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 101'289
- Reddito lordo necessario
- CHF 303'867
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
Quanto dura il tragitto?
Inserisca un indirizzo, una stazione o un luogo – vedrà il tempo di viaggio con i mezzi pubblici, in auto, in bici e a piedi.
