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Grosszügiges Wohnen mit modernem Flair und schöner Aussicht!
6130 Willisau · Posizione approssimativa: NPA 6130
Su Heimster dal 9 novembre 2026 · verificato il 10 novembre 2026
- Prezzo
- CHF 1'190'000
- CHF 8'947 al m²
- Locali
- 4.5
- Superficie
- 133 m²
- Tipo
- Appartamento
Foto, descrizione e documenti si trovano sul sito di Immobilien Elsig AG. Heimster mostra i dati essenziali – e tutto ciò che sappiamo sulla posizione.
Cosa si raggiunge a piedi.
L’agenzia indica solo NPA 6130 – per questo non mostriamo distanze dall’edificio.
A questo indirizzo.
Valori modellati da fonti di dati pubbliche – una stima, non una garanzia.
Microclima
1576
Ore di sole / anno (regione)
39
Giorni di nebbia / anno
48
Giorni estivi ≥25°C
122
Giorni di neve / anno
Ø 9.1°C · luglio 18.3°C · gennaio 0.3°C · precipitazioni 1185 mm/anno
Valori climatici: valori normali climatici MeteoSvizzera 1991–2020 (griglia 1 km per temperatura + precipitazioni; soleggiamento dalla rete NBCN, interpolato IDW; giorni estivi, di gelo e di neve derivati dalle temperature della griglia). I valori individuali possono variare.
Come si colloca il prezzo.
Mediana a Willisau
CHF 5'767/m²
Questa offerta: CHF 8'947/m²
55% sopra la mediana
Valori 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Tasso di abitazioni vuote a Willisau
0.99 %
Valori 2025, Leerwohnungszählung.
Imposta sul reddito e sulla sostanza con un reddito di CHF 100’000 a Willisau
CHF 11'539
Confronto prezzi
CHF 8'947 /m² – confrontato con 11 offerte simili entro 10 km
Questo annuncio
CHF 8'947
Media
CHF 6'914
Mediana
CHF 6'538
Numero di annunci comparabili
CHF /m²
Quanto costa l’acquisto all’anno.
- Mezzi propri (20%)
- CHF 238'000
- Ipoteca (80%)
- CHF 952'000
- Costi teorici all’anno
- CHF 70'078
- Reddito lordo necessario
- CHF 210'233
Regola delle banche: 5% di interesse teorico, 1% di manutenzione e ammortamento ai due terzi del valore in 15 anni; i costi non devono superare un terzo del reddito. La sua banca calcola individualmente.
